注冊廣州公司時，股東是能夠用貨幣出資，還可以用實物、專利權、土地使用權等能夠用貨幣定價并能夠依規(guī)出讓的非貨幣資產(chǎn)作價出資，可是應用實物出資都是有許多地區(qū)需要注意的。那麼，股東實物出資需要注意的事項有哪些呢？下邊網(wǎng)編來給大伙兒講講有關事項。

注冊廣州公司實物出資常見問題：

1、注冊廣州公司用作項目投資的實物為投資者全部，且未做貸款擔保或質(zhì)押；

2、注冊廣州公司以繼受、特許權技術性出資的，股東或是出資人理應對其有著使用權；

3、以土地使用權出資的，股東或是出資人理應有著土地使用權；

4、廣州市企業(yè)章程理應就所述出資的遷移事項做出要求，并且于項目投資后廣州公司創(chuàng)立后六個月內(nèi)按照相關要求申請辦理遷移產(chǎn)權過戶辦理手續(xù)，報廣州市企業(yè)登記行政機關辦理備案；

5、注冊廣州公司資產(chǎn)中以無形資產(chǎn)攤銷作價出資的，其所占注冊資金的占比理應符合相關要求。無形資產(chǎn)攤銷中歸屬于國家要求的高新科技成效，其作價額度超出廣州公司注冊資產(chǎn)20%的，理應經(jīng)省部級左右高新科技主管機構評定；

6、用作項目投資的實物財產(chǎn)不能超過廣州公司注冊資產(chǎn)的50%；

7、以實物或無形資產(chǎn)攤銷出資的業(yè)經(jīng)評定，并出示分析報告；

8、授權委托會計事務所出示增資擴股匯報需要出示的材料明細。

從《廣州公司法》、《廣州市企業(yè)登記管理辦法》及《廣州公司注冊資產(chǎn)備案管理方法要求》的相關要求看來，申請辦理工商登記除開早已明文規(guī)定能夠出資的三類別非貨幣資產(chǎn)外，即實物、專利權、土地使用權，法律法規(guī)更設置了一個受權性的兜底條款，即但凡能夠用貨幣定價并能夠依規(guī)出讓，且并不是法律法規(guī)、行政規(guī)章要求不可做為出資的非貨幣資產(chǎn)，均能夠做為出資。